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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好  !

初次貸款者最常遇到的疑問   ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4.  有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

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要解決上述問題 , 說穿了一點也不難 ! 

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大陸旅行社近來推出台灣「藍色縣市之旅」,遭質疑是搞分化。對此,台北市長柯文哲今天(2日)表示,台灣是一體的,陸客來台必須透過桃園機場、清泉崗、小港機場等民進黨執政縣市進出,分化是沒有用的。柯文哲指出,大陸的手段一定會越來越強烈,但台北市仍會積極爭取陸客來台,今年初也曾組團到東協十國推廣台北旅遊,並推出旅客分散計畫。

泛藍8縣市首長日前登陸行銷觀光後,大陸業者趁勢推出「藍色縣市之旅」的環台旅遊,行程多聚焦在藍營執政縣市,陸方的「藍綠有別」利多,遭質疑是在搞旅遊分化。

台北市長柯文哲2日出席「2016健康物聯網黑客松閉幕式頒獎典禮」受訪時,針對台北市未被列在「藍色縣市之旅」表示,台灣是一體的,除非陸客來台要「跳降落傘」,否則一定得透過綠營執政縣市的機場進出,這種分化手段沒有意義。他說:『(原音)桃園機場是鄭文燦在當市長、清泉崗機場是林佳龍、小港機場是陳菊市長,我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣。所以台灣是一體的,這個不要想太多。對陸客來講,士林官邸、101、故宮,這些不去,他來台要幹什麼?如果故意要做奇怪的行程,反而也不會有人來。』

柯文哲認為,大陸的手段一定會越來越強烈,但台北市還是會積極爭取陸客;事實上,台北市政府今年初就已組團到東協十國推廣台北旅遊,並推出旅客分散計畫,爭取東協、日韓跟穆斯林國家旅客來台觀光。

另外,由美國、英國主導,針對伊斯蘭國(IS)及其周邊組織發動的「堅定決心」(Inherent Resolve)作戰的官網上,列出參與行動的67個國家及地區,台灣也赫然在列,而且還有國旗以及「Taiwan」字樣。也讓台灣是否會變成恐攻的目標,再度引發關注。不過柯文哲認為,台北市算是對回教最友善的城市,他建議中央在捷運站附近蓋個大一點的清真寺,表達對回教國家友善的態度,他也會向政務委員張景森提出這項建議。

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工商時報【張志榮╱台北報導】

摩根大通證券昨(28)日指出,即便明年新款iPhone將改採全玻璃機殼,可成(2474)從中拿到的平均銷售價格(ASP)不會比現有iPhone7的30美元少,因此,將可成合理股價預估值調升至340元,看好外資圈跟進調升獲利預估值。

蘋果供應鏈昨日扮演台股收復「九二共識」要角之一,其中可成股價漲幅達5.18%最驚豔。摩根大通證券科技產業分析師張恆指出,儘管國際機構投資人大多預期明年推出的新款iPhone8可能會採用全玻璃機殼,但卻不見得理解新款iPhone8需要更堅固的中間框架作為支撐,而2.5D覆蓋玻璃仍需要金屬機殼貼合、而非取代之。

張恆表示,從iPhone5開始,金屬機殼成本就逐代增加(iPhone5C例外),目前供應鏈傳出3項訊息:

一、4吋iPhoneSE明年可能會功成身退;二、5.5吋TFT-LCD與5.8吋OLED機款都將採用不鏽鋼中間框架,估將佔明年總出貨量的50%,高於今年i7+的僅40%;三、新採用的金屬中間框架可能需要更多金屬,方能降低因無線充電所造成的信號干擾,需增加20%的CNC機器使用時間。

張恆評估,若在同樣基礎下比較,明年新款iPhone對金屬機殼廠商所帶來的單機ASP,將與今年i7/i7+差不多,但因iPhone整體混合尺寸增加,整體混合ASP則是增加的。

據張恆了解,明年新款iPhone的BOM成本可望增加,也就是說,蘋果願意增加對機殼廠的投資成本(比重約為15%),就像歷代iPhone一樣,因而建議國際機構投資人持續加碼藍思科技與可成,帶動可成昨股價大漲5.18%收233.5元。

張恆指出,之前可成今年來股價表現劣於大盤達29%,主因明年新款iPhone更換機殼材質,對ASP造成多大衝擊所帶來的不確定性,目前評估明年新款iPhone的ASP不會低於今年i7的30美元、優於原預估的下滑20%,故將2017與2018年每股獲利預估值分別調升至33.37與37.6元,並將合理股價預估值由330元調升至340元。

張恆表示,目前外資圈仍保守預估可成明年每股獲利小幅成長5%,因此,未來來自外資圈獲利預估值的調升,可望推升股價回到合理價位。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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布局二○二○東京奧運,日本政府推動「便民觀光」,觀光客入境時登錄指紋(或掌紋)與信用卡、護照資料,旅遊期間購物統統可由指紋認證計帳,不用帶錢包。指紋記帳十月起將在關東、關西、九州進行試辦。

日本經濟產業省推估,訪日觀光客在二○二○年可望達到四千萬人、消費金額可突破八兆日圓。日本政府希望進一步活用物聯網平台,搭建「款待平台(Omotenashi Platform)」,提升觀光客旅遊的便利。

關東地區試辦地點在國人熟知的神奈川的箱根溫泉、湯河原町觀光地,包括溫泉設施、旅館、飯店、餐廳等共計約一百家商店導入指紋認證記帳系統;關西地區則是海遊館與其相鄰的購物中心率先試水溫;九州福岡市則是推出超值卡商品券,同時透過手機App提供食宿娛樂綜合資訊。

經產省規畫,觀光客只要登錄過資料,可在日本各地通用,未來也不需二次登錄。只要事先登錄住宿地點,將提供行李配送服務;甚至根據觀光客登錄的使用語言,在其規畫要前往的地點,事先調度服務人員,用觀光客的母語來招待與服務。更多udn報導:這女星早過世?我們看到都是替身?男生本來就該等!X國人都這樣約會



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就房屋修繕貸款2016會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段新北小額週轉房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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日本職棒首輪季後賽9日中央聯盟讀賣巨人對橫濱DeNA之戰,巨人隊長野久義8局下適時擊出安打,打回致勝的第2分,目前巨人、DeNA各一勝,台北時間10日下午1時將進行決勝負的第三戰。

DeNA昨天先以5比3勝巨人,今天的第二戰,DeNA二局上白崎浩之、倉本壽彦連續安打,加上巨人隊先發投手田口麗斗的暴投,先攻得1分。

?巨人隊坂本勇人3局下轟出陽春彈,1比1追平,坂本勇人已連續2場比賽都轟出全壘打,8局下坂本勇人又率先敲出二壘打,兩出局之後,阿部慎之助獲故意四壞球保送,長野久義適時擊出安打,打回超前的第2分。

巨人隊此戰由田口麗斗先發,投7局被擊出4支安打失1分,洋投Scott Mathieson後援2局沒失分,拿到勝投,DeNA今永昇太先發7局失1分,表現也很出色,但三上朋也投0.2局失1分,吞敗投。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為板橋客票貼現

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准貸款資訊

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者黃旭昇新北市31日電)中國觀光客來台人數大幅縮減,新北市長朱立倫今天表示,影響最大的是野柳,九份和淡水影響不大。他說,與中國大陸交流的重點是產業合作,並不希望雙方交流受政治影響。 朱立倫今天在市議會接受市政總質詢,他表示,之前副市長葉惠青到中國大陸參訪,主要洽談產業、綠能、生技等方面的合作。 對於陸客來台較去年少13萬人,朱立倫說,兩岸除產業合作,農業推展及觀光活動,也是雙方交流的推展重點。 觀光旅遊局長陳國君說,目前新北市的觀光推展重點為多元化與自由行,著重在吸引東北亞與東南亞的觀光客,並配合交通部觀光局的國民旅遊政策,也希望交通部觀光局放寬自由行名額以及旅遊路徑。 市議員何淑峰質詢朱立倫表示,朱與中國向來互動良好,從沙海林到張志軍來台,都親自拜訪朱立倫。她關心的重點是,朱立倫要如何為新北市帶來經濟效益及便利? 何淑峰表示,交通部觀光局統計,去年中國觀光客來台人數銳減,104年熱門景點新北市佔3處,九份排名第1、淡水和野柳分別位居第6名、第7名。中國觀光客來台人次縮減,衝擊新北市觀光產業,市府是否有因應措施? 朱立倫說,團客常去的野柳影響最大,九份影響不大,淡水還好。新北市是友善的縣市,無論觀光、農業、產業,都要持續交流,新北市歡迎任何觀光客前來,不會排拒特定的國家,也不希望與中國大陸雙方的交流,受政治影響。1051031

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