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工商時報【群益金鼎證券提供,陳昱光整理】

全台灣最大電子商務集團的PChome網路家庭(8044),旗下網家第三方支付公司「InterPay」,將於第4季上線,帶動網家股價大漲。

PChome網路家庭去年合併營收228.8億元,旗下有台灣最大B2C網站PChome24h購物、C2C第一名露天拍賣、網路開店平台商店街市集等網路公司,如今第三方支付公司「InterPay」第4季營運在即,也令法人期待網家後續的題材。

PChome網路家庭指出,每年的第1、4季是傳統旺季,主要是中西節慶日與消費活動較密集,消費者送禮與購物需求比較高,台灣土地雖小,但卻是非常適合發展網路產業的市場。

對於後市,詹宏志已重新定義網路家庭集團營運目標,將為JD京東+Amazon亞馬遜及Paypal,結合B2C、B2B2C和電子支付業務,及即將上路的第三方支付公司「InterPay」,形成全方位電子商務集團。

詹宏志也在日前指出,除了對第三方支付加快腳步布局之外,PChome的行動支付服務Pi行動錢包,已可在全台超過8000家實體通路使用,包括年底之前,將支援全台停車單繳費覆蓋率高達74.5%,此亦為網家後續的市場版圖擴張帶來更大的優勢;相關權證可留意網家群益62購02(725343)、網家元富62購03(725442)。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要遠東銀行 借錢看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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文化部長鄭麗君上任後首次出訪,今晚(23日)將搭機赴歐展開為期9天的德、法文化外交之旅。除出席台法文化獎頒獎典禮,鄭麗君也將拜會德國與法國重要文化設施,希望藉由此次出訪深化與德國及法國的文化交流,建立具體且實質互惠國際合作方案,全面提升台灣文化軟實力。

鄭麗君表示,她將此次訪歐行定位為「從歷史看見未來」,參訪重點放在「轉型正義」、「文化資產保存」及「文化科技應用」三大課題,希望借鏡德、法兩國之經驗,用於文化部正推動之「再造歷史現場」、「台北機廠」、「國家人權博物館」及「文化科技施政計畫」等重大政策,並搭起跨國合作之橋樑。

鄭麗君預定拜訪的文化單位包括屬於「轉型正義」、存放前東德國安局檔案的柏林史塔西檔案局,作為文化部成立國家人權博物館與推動轉型正義政策參考。鄭麗君:『(原音)他們是過去在彰化銀行轉貸利率東西德民主轉型正義過程當中,處理東德威權時期相關的政治檔案如何被公眾使用,使用中又能夠保護相關個人的權益,以及來對於過去這些歷史來進行政治、司法等檢討工作,對我們現在正在籌備國家人權博物館,以及背後涉及的轉型正義,有非常重要的參考價值。』

另外,鄭麗君也將參訪德國鐵路博物館、德意志科技博物館及法國巴黎建築中心;以及德國波茨坦巴貝爾斯堡電影園區及法國巴黎Le Cargo文創數位產業扶植理債一日便代辦費收多少中心等。

24日晚間,鄭麗君則將於柏林「文化釀造廠」(Kulturbrauerei)文創園區電影院,與台灣導演魏德聖一同參加魏導新作「52 Hz,I love You」歐洲首映。

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旺報【龔俊榮】

大陸飆漲的房價,連大陸首富王健林都認為問題嚴重,但既然問題發生了,如何解決才是重點。有跡象顯示,大陸現階段只能採取治標手段,從限購加限貸兩方面著手,效果如何?明眼人都知道。事實上,這些調控手段過去都用過,如今老調重彈,不禁讓人疑惑:大陸打房已是招數用盡,除了調控外,顯然已江郎才盡了。

日本房市的泡沫危機,20年來歷歷在目,不少人都擔心大陸會重蹈日本覆轍。這種擔心一直在發酵,只是問題還未到爆發的地步。可是一旦成真,殺傷力恐怕不低,像日本要花20年都不能脫離困境,大陸也很難倖免吧!

十一長假期間大陸各地掀起調控熱潮,這是罕見的現象,也突顯問題的嚴重性,可是調控有用嗎?如果只是表面上壓制,效果短暫。長期而言,導引房市步上正軌才是王道,否則周而復始的調控,只是愈調愈亂。



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新推動之路有石頭,中華都市更新總會理事長吳錦宗、副理事長劉果昨(7)日表示,「台北市房屋稅是阻礙都更停滯的一塊大石頭!」他們建議,台北市規畫延長都更戶地價稅、房屋稅減半徵收年限,從現行2年延長到4年,其實延幾年都無法解決問題,應直接讓都更戶地價稅、房屋稅比照都更前的稅基,如此才能提高誘因,鼓勵市民參與都市更新。

吳錦宗表示,最近台北市長柯文哲和學者專家多次提到,將都更後地價稅、房屋稅減半徵收的兩年時限延長到4年,其實還不如維持原有稅賦,直到都更戶轉手為止,這樣才能推動都更,並發揮提高就業、帶動營建關連產值等綜效。

吳錦宗指出,都更總會發現,這幾年都更幾乎「零進度」,但現在因206南台大地震、土壤液化潛勢區公告,又慢慢看到都更的新契機。因此都更總會將在15日舉辦「安家固園都更論壇」,探討都更新契機。

不過,擋在前面的最新一塊大石頭還是要移除,吳錦宗強調即是沉重的房屋稅,由於許多都更案在發現更新後房屋稅恐怕會數倍、數十倍跳漲,寧可「不玩了」,撤回原本已簽的同意書,也不願高稅啃掉老本。

新北市都市更新推動協會理事長謝明珍感慨的表示,不只住戶怕重稅,連建商都興趣缺缺,加上都更條例修法9595助貸網代辦公司「躺」在立法院4年,政府又不介入處理釘子戶,都更之路實在很辛苦。

劉果表示,央行總裁彭淮南日前說,要突破台灣經濟困境,其中最重要之一是推動都市更新;劉果提醒,一般都更流程大概一個案子走完不下10年,所以如果現在屋齡30年的舊屋著手推動更新,到可以拆除重建恐怕就變成40年的老屋子,所以都更真的不能再等了。

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中壢民間信貸能不能還比較少我試算給你看就知道

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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一年一度的台北溫泉季活動,今年很不一樣!昨(十二)日舉行記者會,宣告北投溫泉新世代的來臨,除了藉由科技向世界行銷北投,更深度認識、探索北投外,還有Pepper機器人進駐北投溫泉飯店,為旅客提供貼心、專業的智慧服務。

台北市溫泉發展協會並開發專屬「溫泉女巫GO!」App,盡蒐北投溫泉區各項專屬優惠訊息與特色景點,同時推出強檔活動Lucky7,即日起至十一月廿七日期間,每月逢七抽出北投溫泉區萬元頂級住宿券。

溫泉季饗宴活動自十月廿日起至廿四日,在捷運新北投站、七星公園及北投公園展開,有溫泉聯合特展提供超值優惠、明華園演出,週六、日還有兒童神轎踩街、台日吉祥物公仔遊行、北投特色景點導覽、免費溫泉專車、日本松山市和太鼓雷人演出等活動,邀請民眾親自來體驗。

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