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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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(中央社記者張建中台北13日電)晶圓代工廠台積電看好高速運算未來成長潛力,預期2019年高速運算對業績成長貢獻將可超越手機。 台積電下午召開法人說明會,總經理暨共同執行長劉德音表示,包括手機、高速運算、物聯網及車用電子等,都將是台積電未來營運成長主要動力。 其中,車用電子部分,劉德音預期,台積電2020年車用電子業績可望較2015年倍增。 至於高速運算部分,劉德音預估,2020年網路處理器、虛擬實境及擴增實境等高速運算市場可望超越150億美元規模。 劉德音預期,台積電未來5年營運成長將有25%來自高速運算貢獻,2019年高速運算的貢獻程度將可超越手機。 台積電今年第4季營運表現可望淡季不淡,全年以新台幣計營收可望成長11%至12%,成長幅度高於原預期的5%至10%;台積電表示,營運表現優於預期,與三星Note 7事件無關。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者田裕斌台北 6日電)國泰金控率先在晚間宣布9月獲利,自結9月稅後純益新台幣36億元、累計前3季稅後純益393.2億元、每股稅後純益(EPS)3.09元,是第2家EPS突破3元的金控。 國泰金表示,9月初年度保費(FYP)達151億元,其中分期繳傳統保單前3季FYP成長46%,初年度等價保費(FYPE)前3季則是達1000億元,穩居業界第一,備供出售金融資產未實現利益也較6月底增加。 由於國泰金在15家上市櫃金控中率先公布9月獲利,可見內部對於獲利表現相當滿意,國泰金第3季單季稅後純益達250.8億元,占前3季獲利的63.78%。1051006

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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助貸延期-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

美股漲跌互見,台股因為進入季線區而陷入盤整,加上電子權值股又因為成交值萎縮而缺電,僅靠金融、光學、光通訊等族群撐盤,儘管盤中一度拉回到平盤之上,但仍功虧一簣,且未能守住季線 9148 點,終場下跌 26.12 點,以 9152.11 點作收,成交值 632.61 億元。

櫃買指數早盤則相對強勢,一度企圖越過昨天高點 122.86 點,不過中場過後漲幅收斂,午盤更翻黑,終場下跌 0.13 點,以 122.02 點作收,成交值續縮到 155.64 億元。

台股今天類股跌多於漲,其中以其他電子類股跌幅最高,達 1.04%,半導體、觀光、電腦設備、電子零組件、資訊服務、光電、油電燃氣、水泥、化學、塑膠、汽車、電子通路、化學生醫、玻陶、紡纖、造紙、生醫、通信網路、貿易百貨、建材營造也均收黑。

至於上漲類股則以航運類股漲幅最高,達 1.25%,金融漲幅也超過 1%,電器電纜、鋼鐵、食品等也均收紅。

新台幣今天續貶,加上市場傳出蘋果可能砍零組件訂單,以及北美半導體 BB 值跌破 1,壓抑蘋概股走跌,除了台積電、大立光及鴻海下挫外,包括健鼎、和碩、台郡、康舒、可成、鴻準、廣達、GIS-KY、台達電、正崴、TPK-KY 等跌幅也超過 1%。

至於鋼鐵股則是因為明天中鋼將開出明年第 1 季盤價,市場屏息以待,龍頭廠中鋼力撐在平盤之上,運錩、第一銅、允強、新光鋼、東明 - KY、春源、中鴻、彰源、志聯、聚亨等也漲逾 1%。

金融股則是持續扮演大盤撐盤的穩定力量,其中壽險股續強,旺旺保漲停,三商壽、中壽漲逾 2%,另外新光金則是傳出可能出現經營權之爭,股價強攻漲停,開發金、台新金、兆豐金、富邦金、元大金、永豐金、國泰金、中信金等也均收紅。

至於興航則是續摜跌停,成交量也萎縮到 208 張,跌停委掛張數更高達 9.3 萬張。

運達投顧分析師顏逸民表示,台股短線反彈約 320 點因此面臨反壓,目前的反壓區就是在川普大黑 K,儘管指數拉回,不過盤中低點並未跌破昨天低點,且近期外資轉為買超,雖然買超量有限,但是在量能不足下,電子權值股要重新領頭的難度較高,後續還是要看金融股能否穩定扮演台股撐盤要角。



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(中央社記者林宏翰雲林縣8日電)中華職棒義大犀牛隊今天在斗六棒球場迎戰Lamigo桃猿,只要贏球就能拿到下半季冠軍,賽前球場雖然飄雨,但仍有大批的球迷身穿紫色衣服進場。

犀牛隊先發1棒左外野手胡金龍,2棒指定打擊張建銘,3棒中外野手林哲瑄,4棒一壘手林益全,5棒右外野手高國輝,6棒二壘手林威廷,7棒游擊手陳凱倫,8棒捕手方克偉,9棒三壘手李宗賢。,投手藍斯佛(Jared Lansford)。

斗六地區在下午3時左右開始下雨,幸好雨勢沒有持續太久,經過場地整理,比賽在下午5時15分開打。

義大犀牛主場內野觀眾席坐滿紫色裝扮的球迷,準備在今晚拋下封王彩帶,球團總共準備了8000條紫色彩帶。1051008

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

美國大選倒數計時,目前市場風向球傾向民主黨候選人希拉蕊來看,一旦勝選將有利於整體美股外,包括基礎建設、原物料及科技都是重點受惠產業;而若民主黨在國會席次中取得過半席次,對生技及金融恐帶來較不利的影響。

鉅亨網投顧總經理朱挺豪針對投資策略指出,川普與希拉蕊都有關於擴大基礎建設的政見,不論誰當選,基礎建設及原物料類股都可望因此受益。

若希拉蕊當選,歐巴馬時期政策可望延續,不確定性的降低有助整體美股指數走高,但特別看好有政策支撐的基礎建設及原物料類股。

另外,國會可能通過免除企業匯回海外所得稅,在海外囤積大量現金的科技股可望受益。若希拉蕊當選且民主黨取得國會過半席次,民主黨可能通過加強金融監管及藥價管制等法案,金融及生技風險較大。

富蘭克林坦伯頓天然資源基金經理人費德里.弗朗指出,當前全球原油供過於求的狀況,已逐漸縮減至每日50萬桶上下,以最近幾年來看,每年的每日原油需求都新增約100多萬,使得不管OPEC成員國是否減產,全球原油供需在2017年都很有可能達到平?,如果能根據9月28日協議,OPEC將產出目標設定在每日3,250~3,300萬桶的區間,原油供需平?時點可提前落在明年第1季。

元大S&P原油正2 ETF經理人曾士育表示,近期產油國間協商的消息面變化將持續主導近期原油走勢。雖然油價長線有機會逐步回升,但需持續留意過度追高的風險。

第一金全球高收益債券基金經理人黃奕栩表示,今年初一度引發違約風險的原物料相關產業,違約情形改善,信評遭調降的比率也出現止穩。目前違約率落在3.56%左右,與過去25年平均值相當,利差卻達669個基本點,高於574個基本點的平均值,顯示利差仍未反映歷史均值,具有一定程度的收窄空間,未來逢修正即是買點。

宏利美元高收益債券基金經理人張瑞明指出,美國經濟依然穩健,通膨仍溫和成長,不影響美國利率正常化的速度,維持平穩緩慢,他仍維持今年兩次升息的預期。而目前美國經濟持續成長及低利率的環境,有利美國高收益債券未來的表現。



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(中央社斯德哥爾摩10日綜合外電報導)諾貝爾評審委員會說,英美學者哈特(Oliver Hart)和芬蘭學者荷姆斯壯(Bengt Holmstrom),今天以契約理論的貢獻獲頒諾貝爾經濟學獎。 評審委員會說:「今年桂冠得主研究契約理論,在契約設計方面分析多種議題包羅廣泛的架構,例如高層主管的表現薪酬和保險扣除條款及自費金額。」 評審委員會說:「(他們的貢獻)為許多領域的政策和制度設計奠定知識基礎,包括破產立法和政治憲制。」 諾貝爾經濟學獎於1968年設立,2位學者也將共享800萬瑞典克朗(約新台幣2940萬元)獎金。 諾貝爾經濟學獎是今年頒發的第5個獎項,醫學獎、物理學獎、化學獎和和平獎得主已於上週公布,文學獎得主將於13日揭曉。(譯者:中央社劉文瑜)1051010

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(中央社台北4日電)以「醫學科技之創新與運用」為主題的台蒙中藥合作研究研討會,當地時間3至4日在蒙古首都烏蘭巴托舉行。 研討會邀請來自台灣、南韓、馬來西亞及中國大陸內蒙自治區的數十位醫學大學學者專家,為台蒙醫藥科技研究合作開啟新頁。 此項研討會是由蒙古國立醫學大學及來自台灣的高雄醫學大學共同主辦,為中華民國科技部與蒙古科技基金會2016年共同贊助支持的多項研究計畫及研討會其中的一項。 會中計提出「腦血管痙攣和繼發性腦損傷動脈瘤性蛛網膜下腔出血後:機理和治療」、「無標記之螢光奈米團簇銅刪除之基因分型和重複杜氏肌營養不良症」、「西太平洋區域傳統醫學發展面向」、「蒙古傳統暨現代醫學發展研究」等共20項研究論文。 中華民國駐蒙古代表黃國榮受邀出席開幕儀式並致詞,他表示,台灣與蒙古兩國間雖然沒有正式外交關係,雙方的實質關係卻是非常密切,除了政府部門間的交流外,在醫療、教育及人道援助方面的合作及交流更是密切,這都是因為台蒙兩國政府對於攸關人民福祉的事項均非常重視的結果。 此次由高雄醫學大學教務長林志隆率12位學者專家與會,除了發表論文及參與研討外,高醫大學藥學院院長吳秀梅為出席研討會的蒙古學者及醫學院學生介紹高醫大學的高等研究課程及獎學金資訊,希望吸引更多蒙古學者專家或學生前往研究或攻讀碩博士學位,藉以進一步促進台蒙雙方的學術交流。1051004

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台灣巨砲陳金鋒退休後依然活動滿檔,他今年(2016年)首度入選為時尚雜誌年度最有風格的男人,今天(11月18日)晚上出席頒獎典禮,大改過去嚴肅的風格,穿上帥氣西裝走紅毯,展現幽默的另一面,不過似乎太緊張,鋒哥獎盃沒拿穩,還差點掉在地上。穿著一身全黑西裝,露出靦腆微笑,向來習慣休閒穿著的鋒哥,入選知名雜誌年度風格男人,絕對是受到時尚界的肯定,要上台領獎,穿著當然也要特別獎究,但是對於為什麼會入選,鋒哥自己也很疑惑。中職退休球員陳金鋒:「我真的蠻訝異的,經紀公司通知我得到這個獎,(你有問他為什麼嗎?),他說你很有風格,我說是嗎?我的風格就是不太講話。」西裝筆挺,當然帥氣,但是走紅毯,鎂光燈又閃個不停,看得出來真的有點僵硬不自在,連剛接手的獎盃都差一點摔到地上,不過好險,運動員反應就是夠快。主持人:「鋒哥這是欺敵戰術嗎?」其實鋒哥是要露一手,告訴大家,他矯健的身手不只用在球場上,得了獎不免俗當然要感謝評審青睞。中職退休球員陳金鋒:「我也沒想到,退休沒打球會得到這個獎,得這個時尚的獎也是我第一次能夠跟各行各業的菁英,一起得到這個獎,我覺得很榮幸。」這個台灣年度風格獎從2014年開始舉辦,每年都會從不同行業領域選出最具代表性的人物,過去體育界只有陳偉殷一人曾經入選,鋒哥成為體壇最性格第二人,最後就用「鋒式幽默」為自己的風格下了註解,就是跟棒球人生一樣,話多不如話少,打球就要打到最好。(民視新聞詹可旬、游博智綜合報導)

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(中央社台北26日電)台北股市今天開低震盪,收盤跌23.40點,為9362.25點,跌幅0.25%,成交金額新台幣594.38億元。 加權指數今天開盤為9355.66點,盤中最高9372.74點,最低9338.84點;不含金融股指數8000.14點,跌19.99點。 八大類股漲跌幅為:泥窯股跌0.44%、食品股漲0.24%、塑化股漲0.27%、紡織股跌1.01%、機電股跌0.32%、造紙股漲0.26%、營建股跌0.17%、金融股跌0.25%。 委買張數829萬7126張,委賣張數591萬7225張,成交張數314萬8066張。 收盤時上漲2381家,下跌3337家,持平665家。 成交量前5名個股為兆豐新光R1、友達、元大深滬300正2、鴻海、群創。 漲幅前5名個股為新鋼、淳安、正達、達邁、清惠。 跌幅前5名個股為中泰山-DR、聖馬T-DR、東華、光鋐、台南-KY。1051026



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亞洲有1億人口罹糖尿病,佔全球1/4。醫師表示,黃種人胰島素分泌比西方人差,加上飲食西化、肥胖增加,雙重打擊下糖尿病更易上身。

人攝取食物後,經消化道酵素轉換成葡萄糖後,胰島素會負責幫助血液中的葡萄糖分子進入細胞內,產生熱量供人體活動所需。如果胰島素分泌有問題或分泌不足,就會導致糖尿病。

中華民國糖尿病學會秘書長林時逸受訪時表示,胰島素分泌出問題,稱為胰島素抗性;分泌少了就是分泌不足。西方人因肥胖問題嚴重,較易有胰島素抗性,但亞洲人則可能因遺傳、基因影響,胰島素分泌不足也是關鍵致病原因。

林時逸表示,根據東亞的研究,黃種人第2型糖尿病患者發病的原因,胰島素分泌功能比較差,在診斷糖尿病時期,胰島素分泌功能降低到只有正常分泌量的2到3成,比西方糖尿病患者還有5成的分泌功能有相當差距。

他說,全球有約4億糖尿病人口,其中亞洲就占了1億多人。台灣糖尿病盛行率也比全球及亞太其他國家要高。

黃種人盛行率高,林時逸說,可能跟先天遺傳、胰島素細胞分泌較弱,加上飲食西化,很多人體型不胖但內臟脂肪也多,先天體質不良加上後天失調,讓糖尿病容易上身。

第11屆國際糖尿病聯盟西太平洋區糖尿病會議暨第8屆亞洲糖尿病研究協會會議將在台灣舉辦大會,邀請國內外糖尿病專家交流,並針對亞太地區發病特徵,制訂糖尿病防治方向。

林時逸表示,大部分糖尿病患者吃口服藥控制,但前提是胰島素還是要夠才有作用,如果已經分泌不夠,口服藥效果就不好。治療的策略可能就要放在保存胰島素功能,如有病人先打胰島素,讓胰臟有時間休息,之後再吃口服藥,效果會較好。



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(中央社斯德哥爾摩10日綜合外電報導)諾貝爾評審委員會說,英美學者哈特(Oliver Hart)和芬蘭學者荷姆斯壯(Bengt Holmstrom),今天以契約理論的貢獻獲頒諾貝爾經濟學獎。 評審委員會說:「今年桂冠得主研究契約理論,在契約設計方面分析多種議題包羅廣泛的架構,例如高層主管的表現薪酬和保險扣除條款及自費金額。」 評審委員會說:「(他們的貢獻)為許多領域的政策和制度設計奠定知識基礎,包括破產立法和政治憲制。」 諾貝爾經濟學獎於1968年設立,2位學者也將共享800萬瑞典克朗(約新台幣2940萬元)獎金。 諾貝爾經濟學獎是今年頒發的第5個獎項,醫學獎、物理學獎、化學獎和和平獎得主已於上週公布,文學獎得主將於13日揭曉。(譯者:中央社劉文瑜)1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者溫貴香台北1日電)立法院今天初審通過洗錢防制法修正草案,以集團性或常習性方式犯洗錢罪者,如果有事實足以證明行為人的財產或利益,取自其他違法行為所得者,沒收之。預計這個會期完成三讀。 立法院司法及法制委員會上午朝野協商「洗錢防制法修正草案」並完成初審,初審草案規定,犯洗錢之罪,其所移轉、變更、掩飾、隱匿、收受、取得、持有、使用之財物或財產上利益,沒收之;對於犯類似財產不明的洗錢罪,草案規定,亦同。 初審條文草案規定,以集團性或常習性方式犯洗錢罪或類似財產不明的洗錢之罪,有事實足以證明行為人所得支配在規定以外的財物或財產上的利益,係取自其他違法行為所得者,沒收之。 草案規定,對於外國政府、機構或國際組織依規定所簽訂的條約或協定或基於互惠原則,請求我國協助執行扣押或沒收的案件,如所涉之犯罪行為符合第三條所列重大犯罪,不以在我國偵查或審判中為限。 會議主席、民主進步黨立委尤美女裁示,全案不須經由朝野協商,提報院會處理,尤美女會後受訪表示,預計這個會期內可完成修法。1051201

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中國時報【許家寧╱花蓮報導】

花蓮觀光受到陸客緊縮影響,大陸十一長假,陸客明顯較往年冷清許多,行政院東部聯合服務中心為提振觀光,昨日與全球最大的民宿網站Airbnb簽約合作,盼藉Airbnb的經驗及資源行銷花東美景,透過國際宣傳,吸引不同國家旅客造訪花東。

在面對大陸觀光客減少來台,旅遊業者面臨客源短缺問題,行政院東部聯合服務中心與Airbnb策略聯盟攜手合作,計畫把花東豐富的觀光資源向世界推廣,並積極運用花蓮、台東機場運能引入廉價航空,開創新的客源與便利的交通方式。

東服中心執行長許傳盛表示,去年全球超過4000萬旅客使用Airbnb訂房,跨年夜更有超過100萬人住Airbnb分布在全球的房源,因此構想以「整合行銷,花東自立門戶」,用多元行銷方式,把花東豐富的觀光資源向世界推廣。

Airbnb亞太地區總裁Julian Persaud說,Airbnb在全球191個國家、3萬4000個城市有註冊房東,為全球逾10億名遊客提供過住宿服務,而亞太區是近年業績成長最快地區,在日、韓及大陸都有許多使用者。

他指出,Airbnb團隊日前造訪花蓮、台東後,讚嘆花東美景有如東方夏威夷,但費用和擁擠度只有夏威夷的十分之一,相當看好花東海岸是美麗又超值的旅遊選擇,深具吸引國際觀光客深度旅遊的發展潛力

Airbnb希望旅人們在不同城市有「家」的歸屬感,而台灣人的熱情與好客,以及花東民宿主人用心經營特色民宿,雙方希望透過合作拍攝宣傳影片,藉由Airbnb行銷經驗與資源優勢,增強花東旅遊的深度廣度,吸引更多觀光人潮。



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